エスリード難波レジデンス

  • 大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目

  • / なんば駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,790万円
82.6万円/㎡
相場
1,775万円
81.9万円/㎡
1,390
1,646
1,903
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜1,903万円
76.0万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エスリード難波レジデンス
1,790万円（82.6万円/㎡）/ 8階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,790万円82.6万円8階 21.66㎡ 1K北
2025/08/132,130万円98.3万円13階 21.66㎡ 1K北
2025/05/231,800万円72.7万円4階 24.75㎡ 1K+S南
2024/06/101,790万円76.1万円11階 23.51㎡ 1K南
2024/05/201,700万円68.7万円3階 24.75㎡ 1K-
2024/03/111,670万円71.0万円11階 23.51㎡ 1K南
2024/02/101,720万円73.2万円11階 23.51㎡ 1K南
2024/02/021,620万円74.8万円14階 21.66㎡ 1K-
2024/02/011,800万円76.6万円11階 23.51㎡ 1K南
2023/11/261,740万円80.3万円6階 21.66㎡ 1K北
2023/11/241,700万円78.5万円14階 21.66㎡ 1K北
2023/11/061,650万円76.2万円14階 21.66㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K8階 / 15階建 北2016年165戸RC
2025/12/02エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,640万円78.7万円20.84㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2011年207戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/11/30プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,740万円80.0万円21.75㎡1K5階 / 19階建 北2014年137戸RC
2025/04/18エスリード難波THEARK
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 1,650万円74.6万円22.12㎡1K8階 / 12階建 -2020年215戸RC
2025/10/18エスリード難波ザ・アーク
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,800万円85.6万円21.04㎡1K7階 / 12階建 -2020年215戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/11/30エステムコート難波5ブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 1,680万円81.4万円20.63㎡1K7階 / 15階建 -2018年214戸RC
2025/12/05エステムコート難波Vブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 1,650万円80.0万円20.63㎡1K7階 / 15階建 -2018年214戸RC
2025/11/25ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅3分 1,930万円81.1万円23.79㎡1K5階 / 14階建 -2019年190戸RC
2025/08/30エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,430万円67.5万円21.19㎡1K8階 / 11階建 -2014年128戸RC
2025/12/01エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,950万円80.0万円24.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年130戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード難波レジデンス
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目
交通なんば駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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